L’audit énergétique est une étape cruciale pour comprendre comment votre habitation consomme de l'énergie et où se trouvent les principales sources de déperdition. Il existe deux types d’audits énergétiques :
Ce type d'audit est obligatoire pour les logements classés F ou G (passoires thermiques) lors de la vente, conformément à la réglementation en vigueur. Il permet de chiffrer les travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique du bien. Cet audit est aussi essentiel pour accéder à certaines aides financières comme MaPrimeRénov’ ou les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE).
Ce type d’audit est volontaire et destiné aux propriétaires qui souhaitent améliorer la performance énergétique de leur logement, même sans obligation légale. Il offre un diagnostic complet, des recommandations sur les travaux à réaliser, et permet de réduire vos factures énergétiques tout en améliorant le confort de votre habitation.
Nous débutons par un échange avec vous pour comprendre vos besoins et vos attentes. Une première évaluation de votre logement est effectuée pour préparer la visite sur place.
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Un de nos experts se rend chez vous pour réaliser un audit complet de votre habitation. Cette visite comprend une analyse détaillée de l’isolation, des menuiseries, des systèmes de chauffage/climatisation, de la ventilation, et des autres équipements énergétiques.
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Après la visite, nous vous remettons un rapport détaillé qui comprend : la présentation du site, une description complète de l'enveloppe du bâtiment (murs extérieurs, menuiseries, toiture, plancher bas, et ponts thermiques), une description des équipements techniques consommateurs d'énergie (chauffage/climatisation, régulation, production d'eau chaude sanitaire, ventilation, éclairage). Le rapport inclut également : une analyse exhaustive des consommations énergétiques, une modélisation thermique du site, des préconisations techniques détaillées et chiffrées, comprenant les coûts, les gains énergétiques, le temps de retour sur investissement, et les aides financières disponibles. Ces préconisations sont regroupées en plusieurs scénarios de travaux adaptés à vos besoins et à votre budget. Le rapport se termine par une analyse financière complète, présentant les coûts des différents scénarios, les gains estimés, et les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre.
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Si vous souhaitez aller plus loin, nous pouvons vous accompagner dans la planification et la réalisation des travaux recommandés. Nous vous aidons à sélectionner les artisans qualifiés RGE, à monter vos dossiers de demande d’aides, et à suivre l’avancement des travaux jusqu’à la réception finale.
En savoir plusL'audit énergétique est obligatoire pour les logements qualifiés de "passoires thermiques" classés F ou G depuis le 1er avril 2023, et sera étendu aux classes E en 2025 et D en 2034. Les propriétaires doivent le réaliser avant la mise en vente et le fournir aux acquéreurs dès la première visite ou lors de la signature de la promesse de vente. Cependant, il est fortement recommandé pour tous les propriétaires souhaitant améliorer l’efficacité énergétique de leur habitation et réduire leur consommation énergétique.
Non, l’audit énergétique n’impose pas de réaliser des travaux. Il a pour objectif d’informer le propriétaire et le futur acquéreur sur les performances du logement et de suggérer des améliorations. Cependant, ces recommandations peuvent devenir des incitations importantes, notamment pour se conformer aux évolutions réglementaires ou pour mieux valoriser le bien.
Oui, des aides peuvent financer un audit énergétique dans certains cas. MaPrimeRénov' peut couvrir un audit s'il est réalisé dans le cadre d'une rénovation globale. De plus, certains fournisseurs d'énergie, via les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), proposent des primes ou des réductions. Enfin, des aides locales ou régionales sont parfois disponibles. Cependant, pour l’audit obligatoire lors de la vente de logements classés F ou G, ces aides restent limitées. Renseignez-vous sur les dispositifs en vigueur auprès de France Rénov’ ou des collectivités locales.
Téléphone : +33 7 86 63 76 54
